Как арендовать жилье в Вильнюсе?

28.07.2023 - 17:29 / 34travel.me

Одно дело – жить в Вильнюсе проездом и туристом, другое – угнездиться здесь надолго. Составили материал, который поможет сориентироваться в районах литовской столицы, узнать справедливую цену на сами метры и коммуналку, а также не забыть внести некоторые важные пункты в договор аренды.

Районы

Сориентироваться в районах Вильнюса хорошо помогает сайт kurgyvenu.lt. Просто кликаешь по карте – и узнаешь, как далеко от точки до центра, ближайшего гипермаркета, школы (и рейтинг учебных заведений отображается тоже), каков средний возраст здешнего населения. Также довольно подробно расписано, как обстоят дела с преступностью в том или ином районе. Если не сможешь выбрать из нескольких вариантов, тебя выручит опция «сравнение». Многим хочется жить непременно в центре, однако Вильнюс – компактный город, поэтому ты можешь заселиться в соседствующий со Старым городом (Senamiestis) район – и все красоты останутся совсем поблизости. У каждого района есть свой имидж, но нельзя объективно выделить «плохие» и «хорошие» районы. Жирмунай (Žirmūnai) – густонаселенный район с крупнопанельной застройкой, здесь отличная инфраструктура, и он обычно нравится тем, кто переезжает семьей. Антакальнис (Antakalnis) – очень зеленый район, который на востоке переходит в сосновые боры Сапежинских гор, а на севере ведет к месту отдыха Валакупяй; отличный вариант для любителей прогулок на свежем воздухе. Науйининкай (Naujininkai) соединяет в себе главные ворота города – железнодорожный вокзал и аэропорт, так что здесь ты всегда как будто легок(-ка) на подъем. Правда, у этого расположения есть свои минусы: недаром на карте Nomad List протеган как «Say goodbye to your iPhone». Кстати, по криминалу в 2019-м он был на 6-м месте, антилидерами считались Старый город, Naujamiestis (Новый город), Šeškinė (Шешкине), Šnipiškės (Шнипишкес), Fabijoniškės (Фабийонишкес). Самыми спокойными районами оказались Antakalnis (Антакальнис) и Žvėrynas (Жверинас).

Где искать жилье

Обычно жилье находят на площадках: aruodas.lt, domoplus.lt и rebaltic.lt, skelbiu.lt, ntzemelapis.lt. Важные слова для поиска: nekilnojamas turtas – «недвижимость», nuoma – «аренда», butas – «квартира», kambarys – «комната». Если тебе интересно попробовать формат коливинга (это когда живешь сам по себе, но общие пространства делишь с другими жильцами), оцени, например, предложение Liv_in Vilnius – это крупнейший коливинг в странах Балтии. В комплексе на 240 квартир представлены 6 типов полностью меблированных апартаментов для одного или двоих жильцов и всевозможные зоны общего пользования для работы, отдыха, спорта. Есть своя парковка и прачечная. Хочется делегировать поиск жилья специалисту – обращайся в любое из агентств-членов Литовской ассоциации по развитию недвижимости: