Среди российских инвесторов растет популярность иностранной недвижимости: в сентябре 2021 года спрос на нее увеличился на 30% по сравнению с ситуацией до пандемии COVID-19..
Это практически беспроигрышный вариант вложения средств, поскольку цены на недвижимость стабильно растут, и прибыль можно получить как от сдачи в аренду, так и от перепродажи. При этом недвижимость за рубежом дает дополнительный бонус – возможность получить вид на жительство и статус резидента. Мы отобрали 5 стран, в которых выгодно покупать жилье в 2022 году. Максимальную прибыль от аренды, как правило, приносят инвестиции в апартаменты – именно они пользуются наибольшим спросом как у туристов, так и у экспатов.
В недвижимость каких стран лучше всего инвестировать
Для приобретения иностранной недвижимости необязательно быть долларовым миллионером: купить апартаменты для инвестиций можно и за несколько сотен тысяч долларов. При выборе рынка важно не только ориентироваться на свой бюджет, но и учесть все особенности страны, в которую вы планируете инвестировать – от местной налоговой политики и стабильности национальной экономики до туристического потока и среднего показателя ROI от сдачи в аренду. В нашу подборку мы включили как европейские государства, так и восточные страны, где можно выгодно вложить деньги в жилье.
Объединенные Арабские Эмираты
В августе 2021 года спрос на недвижимость в ОАЭ со стороны российских инвесторов вырос вдвое по сравнению с 2019 годом. Особый интерес у иностранных покупателей вызывает Дубай, который вошел в пятерку лучших городов мира в рейтинге консалтинговой компании из Канады — Resonance Consultancy. Здесь круглый год длится купальный сезон, создана развитая социальная инфраструктура, предлагается широкий выбор развлечений – от чистейших пляжей и экстремального спорта до шопинга, природных заповедников, культурных и деловых мероприятий мирового масштаба. Например, сейчас эмират принимает Всемирную выставку Expo 2020, которая продлится до конца марта 2022 года.
Кроме того, по сравнению с Европой в ОАЭ действует минимальное количество налогов (например, полностью отсутствует налог на доходы физлиц, в том числе на прибыль от сдачи жилья в аренду). А визу резидента инвестор может получить, купив недвижимость всего за AED 750 000 (USD 204 200, RUB 14 650 000). Если учитывать тот факт, что примерно 90% населения Дубая — это резиденты из других стран, спрос на аренду жилья здесь всегда высокий – как со стороны резидентов с других стран, которые переехали сюда жить и работать, так и со стороны туристов.
Сейчас средняя стоимость 1 кв. м. в Дубае составляет AED 8 636 (USD 2 351, USD 169 000), а в самых престижных районах она достигает AED 12 410 (USD 3 380, RUB 243 000). Наибольшей популярностью у
Сайт travelblog.cc - агрегатор статей из открытых источников. Источник указан в начале и в конце анонса. Вы можете пожаловаться на статью, если находите её недостоверной.
Антон Фридлянд – киевский журналист, писатель и путешественник – делится с 34travel своими правилами путешествий. А на нашем 34travel Day в Киеве он расскажет, как сделать так, чтобы твои тексты – путевые заметки, тревел-блог или публикации для медиа – отличались от других.
Путешествия – это не только новые страны, впечатления и знакомства, но и шопинг. Кто-то охотится в поездках на определенные марки и бренды одежды, другие стильным лукам предпочитают книги и периодику, третьи обожают винтажные лавки и барахолки, а некоторым подавай все и сразу. Вместе с банком БелВЭБ узнали у ребят, которые часто путешествуют, любимые явки и пароли для осмысленного заграничного шопинга, а также подобрали лайфхаки и способы сэкономить с travel-картами банка. Локальные марки, лучшие «секонды» и комиссионки, притягательные книжные и магазины с техникой – сохраняй в закладки.
Известный художественный критик и лауреат Пулитцеровской премии Джерри Зальц однажды назвал музеи «червоточинами в другие миры». Если верить этому красивому определению, то в 2022 году у каждого из нас выдастся идеальная возможность открыть для себя новые вселенные. Рассказываем, какие музеи откроют двери в 2022 году.
Карантинные ограничения в разных странах постепенно снимаюся – и путешествия понемногу возвращаются в нашу жизнь. Но есть одно но: туристических сборов становится больше. Журналисты Travel off Path узнали, где и когда начнут действовать новые налоги для туристов в этом году.
Еще один крутой проект в копилку к другим, позволяющим путешествовать не выходя из дома. Sounds of Forest представляет собой интерактивную карту, на которой собраны аудиозаписи звуков лесов и парков из разных уголков мира.
Зимние праздники – время уютного чтения книжек. Подготовили для тебя подборку из девяти графических романов, которые дадут воспомнить, возможно, подзабытый вкус путешествий, напомнят про любимый город или тихий лес и просто увлекут приключениями героев по всему миру. Для подарков друзьям тоже подойдет!
Пока часть населения планеты сидит на карантине, ООН отмечает стремительный рост домашнего насилия по всему миру. В среднем за последний месяц число заявленных случаев увеличилось на 30 %. И это при том, что таких ситуаций в принципе много – только за последний год жертвами домашнего насилия стали 243 миллиона женщин и девочек по всему миру. К сожалению, это далеко не единственная проблема, с которой сталкиваются женщины в разных странах. Сейчас самое время задуматься о происходящем – поэтому мы предлагаем посмотреть несколько важных фильмов о борьбе с дискриминацией в отношении женщин.
Не все музеи и галереи, которые планировали принять посетителей в 2022 году, смогли реализовать свои планы и таки разрезать алую ленточку. Так, любители фотографии всё еще ждут филиал Fotografiska в Берлине, а ценители французского шансона наблюдают заглушку opening soon на сайте дома Сержа Генсбура. Зато сумел запуститься самый большой музей искусства в Северной Европе, современный турецкий арт переехал в эффектное просторное здание, и после 11 лет паузы стало вновь доступным крупнейшее собрание фламандского искусства.
Трудовые будни в каждой европейской стране устроены на свой лад: где-то магазины и заведения игнорируют воскресенья, где-то закрываются рано или на сиесту. Но в тайм-менеджменте путешествия все это обязательно стоит учитывать, чтоб не околачивать пороги закрытых дверей. Когда лучше ходить за продуктами в Испании, пытаться попасть в банк в Германии или ехать в Польшу за покупками – разбираемся с графиками работы разных учреждений стран Европы.