Регистрация собственности на турецкое жильё отличается от аналогичной процедуры в РФ. В чём разница, и на какие тонкости стоит обращать внимание, оформляя TAPU?..
В отличие от российской практики, в Турции – договор купли-продажи не делает покупателя владельцем жилья. Данный статус приобретается только после получения свидетельства, которое называется Tapu Senedi. В переводе на русский это означает «право собственности». TAPU выступает главным документом, подтверждающим владение недвижимостью, которое невозможно оспорить даже в суде. Вполне логично, что оформление столь серьёзного сертификата требует прохождения множества бюрократических процедур. Ниже – рассказываем о специфике получения TAPU иностранцами.
Что даёт Tapu Senedi для гражданина РФ
Во-первых, документ фиксирует право собственности на недвижимость и землю под ней. В сертификат можно внести до 10 совладельцев, причём – не только родственников. В отношении каждого указывается доля объекта, которая ему принадлежит. Во-вторых, TAPU может служить основанием для выдачи турецкого ВНЖ. Правда, для этого стоимость жилья должна превышать определённые показатели:
75 000 USD – если объект расположен в столичных городах и на популярных курортах;
50 000 USD – для квартир и домов в остальных провинциях Турции.
Вид на жительство предоставляется на 1-2 года и может продлеваться до тех пор, пока турецкая недвижимость пребывает в владении. ВНЖ можно распространить на мужа или жену владельца жилья и его несовершеннолетних детей.
Какие бывают разновидности TAPU
Управление земельного кадастра Турции выдаёт сертификаты двух видов. В просторечии их называют «красным» и «синим».
Документ красного цвета подтверждает право собственности на строение.
Синий сертификат оформляется на земельный участок.
Во втором случае на иностранца накладывается обязательство произвести застройку территории в ближайшие 5 лет. Причем уже в первые два года требуется предоставить в местный муниципалитет проект новостройки. Если этого не сделать, право
Сайт travelblog.cc - агрегатор статей из открытых источников. Источник указан в начале и в конце анонса. Вы можете пожаловаться на статью, если находите её недостоверной.
Валенсия, которая является одним из самых крупных городов Испании, расположена на юго-востоке страны. В городе преобладает мягкий климат, со средней температурой воздуха от семнадцати до двадцати градусов Цельсия. Летом здесь очень тепло, зимой не холодно.
Если вы ищете отель, в котором в прямом смысле слова есть все, то вы по адресу. Награда «TripAdvisor Travellers’ Choice: лучшее из лучшего» присуждается за гостеприимство высочайшего уровня. Ее вручают тем, кто получает множество превосходных отзывов от участников сообщества TripAdvisor в течение 12 месяцев.
Болгария - страна с необычайно долгой и богатой историей, которая, благодаря своему географическому положению на пути между Европой и Азией, на протяжении многих веков находилась под влиянием различных империй. Это привело к уникальному сочетанию обычаев и традиций, некоторые из которых практикуются и сегодня. Болгария была основана в 681 году, а с крещением хана Бориса I в 684 году началась золотая эра могущественного государства со столицей в Плиске. Можно сказать, что с принятием христианства болгарская культура стала неотъемлемой частью европейской культуры, но сохранила многие традиции, идущие от языческих времен. Болгары чрезвычайно гордятся своим культурным наследием, традициями и историей, и их гордость и любовь отражаются во многих аспектах, от кухни до фольклора и ремесел. Узнайте, какие обычаи и традиции до сих пор соблюдаются в Болгарии, прежде чем планировать свой отпуск мечты в Болгарии!
Доминиканская республика расположена на востоке живописного острова Гаити, который напоминает отдыхающим райское место. Северная часть Доминиканы омывается Атлантическим океаном, южная — Карибским морем. Горные хребты, укрытие листанными и хвойными деревьями, водопады с чистой горной водой и озёра придают республике сказочный вид. На побережье вдоль пляжей растут пальмы, кактусы и прочие тропические растения. Морской воздух, пропитанный ароматами цветов и эфирными маслами деревьев, помогает оздоровиться туристам и получить заряд бодрости.
Согласно соцопросам, пятая часть россиян готова оплачивать поездки заемными деньгами. Когда от кредита на отдых лучше отказаться, а в каких случаях идея имеет право на жизнь?..
Этот уникальный водоём расположен на востоке страны, возле границы с Китаем. Озеро необычно солёной и очень теплой водой, из-за чего его иногда сравнивают с Мёртвым морем…
Хорватия – страна, в которой голодным точно не останешься. Многие путешественники отмечают, что в городах столько симпатичных кафе и ресторанов, что пройти мимо невозможно! Оказавшись в Сплите, я сразу поняла, что всё обстоит именно так. Присесть и что-нибудь съесть/выпить хотелось буквально в каждом месте. Очень уютно, атмосферно, просто здорово! Правда, в Хорватии я практически не увидела ресторанов разнообразной кухни – в основном все предлагали местную. Но готовят они отлично, к тому же, хорватская кухня в чем-то дублируется с итальянской. Так что все отлично.
Для начала скажу: еда на Кипре вкусная, недорогая, сытная, и дают ее в ресторанах в огромных количествах. Плюс замечательное местное вино, прекрасная погода и морской воздух… Отправляясь на Кипр, я знала, что кипрская кухня – это сочетание греческих и турецких традиций. Сыры, овощи, морепродукты, свежая рыба, оливки, много разных видов мяса… Мне очень понравились кипрские рестораны, и я с удовольствием про них расскажу)
На небольшом острове посреди Сены в самом сердце Парижа вы найдете всемирно известный собор Нотр-Дам де Пари (собор Парижской Богоматери), башни которого устремляются куда-то в небеса. Собор Парижской Богоматери – самая посещаемая достопримечательность Парижа, привлекает более 14 миллионов туристов в год. Нотр-Дам является признанным шедевром французской готической архитектуры и находится в центре внимания католического Парижа на протяжении семи веков.