Квартиры и виллы курортного острова привлекают инвесторов доходностью и возможностью отдыха в любое время. Однако, покупая жильё на Бали, следует учитывать местные особенности…
По статистике портала Booking – каждый год турпоток на индонезийский остров увеличивается на 10-15%. Высокая популярность среди туристов обеспечивает стабильный рост арендных ставок. Благодаря этому, владельцы балийского жилья, зарабатывают на его сдаче 12-15% в год от его рыночной стоимости. Аналогичный показатель для обычной недвижимости по всему миру колеблется вокруг 5%.
Пожалуй, это главный аргумент в пользу того, чтобы купить виллу на Бали, а затем извлекать стабильную прибыль. Ещё одно достоинство местной недвижимости – её постоянное удорожание. По данным риэлторских агентств острова, речь идёт о 15-20% роста стоимости в год. Между тем, существуют и теневая сторона владения недвижимостью на Бали.
Издержки и риски, свойственные жилью на курорте
Чтобы сдавать объект хотя-бы по среднерыночной цене, он должен иметь презентабельный вид. Это означает, что недвижимость нуждается в регулярном уходе и контроле. Из-за влажного климата Бали внутренняя отделка и экстерьер быстро теряют товарный вид. Если не проводить частые косметические ремонты, запущенное жильё способно скорее оттолкнуть туриста. Периодические реконструкции особенно актуальны для вилл. Инвестируя в объект ради извлечения дохода, необходимо отдавать себе отчёт – во сколько обойдётся его содержание в надлежащем состоянии.
Второй аспект, которому не всегда придаётся должное значение – местоположение объекта. Дело в том, что новостройки в традиционно туристических локациях острова почти не возводятся, а готовое жильё очень дорого. В качестве альтернативы местные риэлторы нередко предлагают строящиеся объекты в западной части острова или даже в его глубине. Они убеждают, что туризм туда обязательно доберётся, причём в обозримом будущем. Эти увещевания стоит тщательно проверять, консультируясь с опытными людьми.
Сайт travelblog.cc - агрегатор статей из открытых источников. Источник указан в начале и в конце анонса. Вы можете пожаловаться на статью, если находите её недостоверной.
После того, как между Москвой и Денпасаром, городом на юге Бали, появились прямые рейсы, количество русских туристов здесь резко увеличилось. 13 часов в небе – и ты на острове Богов, самом излюбленном месте среди путешественников со всего мира. Здесь можно забыть о существовании укладки, пересесть с машины на байк и если и торопиться куда-то, так это на пляж, чтобы именно на нем вечером встретить огненный закат, который разобьет тебе сердце своей красотой.
Долгий перелет никогда не был помехой для путешественников, влюбленных в Бали. К тому же сейчас между Москвой и Индонезией есть прямые рейсы, которые доставляют тебя в пункт Б, минуя пересадки в Турции, ОАЭ, Китае и Дохе. Тринадцать часов в воздухе – и ты на самом сказочном острове, окутанном множеством мифов и легенд. Бали – самое неоднозначное место в Азии. Он одновременно спокойный и ритмичный, модный и традиционный. А каждый из его районов – уникальный, не похожий на соседний. И невозможно ответить на вопрос, какой из них лучше. Все, что есть на Бали, стоит увидеть самому, чтобы понять, подходит тебе это или нет.
Итак, вы изучили нашу статью с рекомендациями о том, что нужно знать перед поездкой на Бали, и теперь планируете поездку. Давайте поможем и с этим: собрали подробнейший гид с достопримечательностями и различными активностями для отдыха. Из неё узнаете об основных городах и популярных локациях, а ещё сможете составить себе план на недельку-другую каникул.
Балийский курорт Alila Villas Uluwatu, расположенный в 30 минутах езды от аэропорта Денпасар, закончил обновление павильона на краю утеса над Индийским Океаном. По этому случаю команда отеля подготовил свежую подборку романтических предложений для пар, в том числе — молодоженов и тех, кто только планирует свадьбу мечты на Бали.
Визы для посещения Бали есть всех мастей: краткосрочные и долгосрочные, оформляемые по прибытии и заранее. Здесь мы рассмотрим туристический, то есть краткосрочный вариант.
Регистрация собственности на турецкое жильё отличается от аналогичной процедуры в РФ. В чём разница, и на какие тонкости стоит обращать внимание, оформляя TAPU?..
В 21 веке практически не осталось недоступных для путешествий мест. Не важно, какой континент вы хотите для себя открыть, стремитесь в горы или в джунгли, мечтаете о жаркой пустыне или об арктических ледниках — попасть можно куда угодно, даже в самые закрытые государства. Конечно, поездку в экзотические страны сложнее организовать, но невероятные открытия и неповторимые впечатления окупают все трудности.
Достопримечательности Бали настолько многочисленные и разнообразные, что осматривать их даже бывалый турист станет с нескрываемым удивлением и восторгом. Прочитайте нашу статью до конца, и вы будете знать, что посмотреть на Бали следует обязательно. Наш обзор рассчитан на людей с различными предпочтениями и интересами.
Прямые рейсы между Москвой и индонезийским островом Бали могут возобновить в ближайшее время. Об этом РИА Новости рассказала посол России в Индонезии Людмила Воробьева.
Практически нет свободного времени, а отправиться в путешествие очень хочется? Выход есть! Автобусные туры по Европе подарят огромное количество впечатлений за короткий срок. Туристические агентства предлагают множество вариантов. Можно отправиться в ближайшие Литву, Латвию или Польшу на выходные или за неделю увидеть сразу несколько стран, например, Германию, Нидерланды, Францию и Люксембург. В этом материале собрали все плюсы и минусы автобусных туров, чтобы вы сами определили, подходит ли вам такой способ путешествий.
На набережной города Слимы, где мы жили на Мальте, стоят разноцветные и живописные яхты, кораблики и лодки. Разумеется, многие из них заточены под экскурсии. Про один из предлагаемых маршрутов, которыми мы воспользовались, я хочу сегодня рассказать, а заодно обсудить плюсы и минусы таких экскурсий. Итак, за смешную цену в 35 евро путешественнику предлагается: морская прогулка на кораблике, бесплатные напитки — алкогольные и безалкогольные — в течение всей поездки, остановка на очень красивых островах, автобусная экскурсия, и поездка на остров, где можно купаться. Выезд в 10 утра, возвращение — около пяти вечера, даже позже. Сейчас все покажу.
Я никогда не жила и не отдыхала в Сочи. Чтобы не быть голословной и не переписывать популярные статьи из интернета, я попросила друга поделиться опытом переезда к побережью Черного моря. Он живет там уже четвертый год и работает официантом в роскошном ресторане.