Может в следующее свое путешествие по Испании вы направитесь в это место
21.08.2023 - 11:14 / domire.ru
Для уезжающих жить в Европу остается актуальной величина налогообложения в конкретно взятой стране - подоходного или на какие-то покупки. В каждой державе работает своя система, не похожая на другие. Какого размера достигает налог на недвижимость в Испании, в чем тонкости его уплаты, будет рассказано в данном материале.
В Испании все, и граждане, и нерезиденты будут платить ежегодную ставку налога на недвижимость (impuesto sobre) одинакового размера. Хорошо это или плохо, решать самим плательщикам. Расчет конкретной суммы для уплаты в бюджет определяется соразмерно кадастровой стоимости квартиры или дома, приблизительно она колеблется от 0,4 до 1,1%. Владея данной информацией, россиянам проще рассчитать свои финансовые возможности для отчисления налога, чтобы в будущем избежать проблем с фискальными органами. В сравнении с другими государствами ЕС, испанское налогообложение на все операции с недвижимостью (покупку-продажу, сдаваемую в аренду) выглядит умеренным. Следует четко разделять ставки по регионам, группам, чтобы свободно ориентироваться в данном вопросе.
Для всех иностранцев и россиян не предусмотрено серьезных законных оснований для ограничения операции с жильем. Владелец квартиры, дома или апартаментов в Испании (bienes inmuebles) имеет право на шенгенскую визу с длительным периодом действия. Но вид на жительство не имеет никакого отношения к продаже, покупке или долгосрочной аренде жилья: его в качестве бонуса получит тот, кто оформит приобретение со стоимостью жилого объекта от полумиллиона евро.
Важно. Испанскими законами не установлена дискриминация покупателей недвижимости в зависимости от того, являются они резидентами державы или нет. Для кого-то из россиян данное обстоятельство может сыграть решающую роль при переезде в страну.
Всего для налога на недвижимость в Испании для россиян и коренных жителей установлено 3 уровня: национальный, общий по всей стране, региональный, назначаемый по областям и муниципальный. Общины с правом автономии и муниципалитеты наделены полномочиями саморегулирования налоговой ставки. Для иностранных покупателей это может показаться странным, но таковы законы Испании. Именно поэтому так велика разница в определяемых отчислениях:
Налог платится каждый год, забывать об этом хозяевам собственности и потенциальным покупателям не стоит.
Налог на недвижимость в провинциях Испании для иностранцев зависит от состояния жилья - новое или вторичное. При покупке квартиры у застройщика налог формируется из 2 составляющих: НДС (IVT) - до 10% и гербовый сбор в казну (AJD, IAJD) в размере 0,5-1,5%. В случае приобретения имущества на вторичном рынке, через риэлтерское агентство, покупателю предстоит заплатить налог на передачу недвижимости (ITP), размер которого колеблется от 6
Может в следующее свое путешествие по Испании вы направитесь в это место
Наша клиентка Анастасия живет в Испании четыре года и любезно согласилась поделиться информацией о жизни в этой стране, а конкретно, в Барселоне.
Визовый центр Испании в Екатеринбурге расположен в деловом комплексе «Консул» по адресу ул. Карла Либкнехта 22. Поднявшись на третий этаж здания, вы легко найдете BLS International в офисе 305. Отсылая документы по почте, используйте индекс 620075. Во время пандемии испанский визовый центр в Екатеринбурге, официальный сайт которого доступен по ссылке, неоднократно закрывался. В кратком обзоре мы расскажем, как работает сервисный визовый центр BLS этим летом и какие виды виз Испании открывают россиянам.
Визовый центр Испании в Санкт-Петербурге располагается по адресу Литейный проспект 26. В офисе 106А вы получите помощь в оформлении документов, сможете воспользоваться услугами VIP-зала. Но в период пандемии испанский визовый центр в СПб, официальный сайт которого вы найдете по ссылке, часто меняет рабочий режим, вводит коронавирусные ограничения. В небольшом обзоре мы ответим на вопросы, работает ли испанский визовый центр на Литейном, какие типы виз Испания открывает для россиян в условиях COVID-19 и т. д.
Любая сделка в Италии, связанная с недвижимостью, свершенная россиянином, белорусом, французом или итальянцем облагается налогом. При определении его размера не имеет значения, гражданин страны, иностранец, получивший вид на жительство или без оного является приобретателем. Налоги на недвижимость в Италии всегда будет платить покупатель.
Эту страну нередко выбирают для отпуска. Интересные города и достопримечательности привлекают многих. Но большинство туристов предпочитает проводить время на прекрасных испанских курортах. Пляжи Испании действительно заслуживают всех похвал, которыми их награждают отдыхающие.
Превзойти гастрономическое разнообразие Испании практически невозможно. В стране так много областей, что туристы будут поражены тысячами ароматов и вкусов, ведь в каждой области свои фирменные блюда.
Испания — теплая и солнечная страна с очень доброжелательными местными жителями. Но про традиции Испании мало кто знает. Чаще всего на ум приходит коррида, фламенко или туррон — национальная испанская сладость. Но на самом деле в стране столько обычаев, что даже если говорить про традиции Испании кратко, на это уйдет очень много времени. Поэтому ниже речь пойдет про самые необычные из них.
Испания — страна с древними католическими традициями, в которой религиозные праздники входят в число государственных выходных дней. Испанцы отмечают День Конституции и День Труда наравне с Пасхой и Рождеством. Население очень любит веселье, карнавалы и застолья. Ими отмечаются все фиесты (так по-испански называется праздник), включая региональные и городские события. По испанским законам, каждая автономия, кроме 9 общенациональных праздников, может назначить выходные дни еще для 5 региональных фиест.
За прошедший год отношения России со многими европейскими государствами сильно ухудшились (Испания не стала исключением), что выразилось в введении разнообразных ограничений. Банковская сфера сильно пострадала из-за отключения России от систем Свифт, Виза, Пэйпал и т.д., и теперь некоторые жители РФ недоумевают, как отправить деньги в Испанию или получить перевод оттуда. Сложности возникают и при бронировании жилья, авиабилетов, аренде автомобиля. Можно ли найти надёжную альтернативу банковскому переводу?
Ох, Испания! Страна, куда я приехала успеть все возможное и невозможное за свой короткий отпуск, а в реальности — пила бессовестно литрами сангрию и никуда не торопилась, как самая настоящая испанка! Кстати, лучший рецепт сангрии, который я не раз воплощала в реальность дома уже после путешествия, узнала в этом телеграм-чате — здесь опытные туристы делятся своими советами, лайфхаками, адресами, контактами и другой полезной информацией о путешествии и жизни в Испании.
Марианна Осипова семь месяцев работала в молодежном центре в Тортосе по программе Европейского корпуса солидарности. Для 34travel она уже рассказывала о своем путешествии по южному региону Каталонии Террес-дель-Эбре, а сейчас делится опытом автопутешествия по северу Испании. В маршрут попали небольшие портовые города, знаменитые Бильбао и Сан-Себастьян, роскошные природные парки и разнообразные музеи – от морского музея до музея корриды.